营口储备粮集团有库房一处，采取竞价方式对外招租，为确保资产租赁工作的公开、公正、公平，按照《市属企业资产租赁和经营业务承包管理工作指引（试行）》的规定，现将相关事宜告知如下：
1、 库房位置：辽宁省营口市站前区劳动街牛屯里1号，营口储备粮集团院内。库房编号7-1。
2、 招租面积：
面积：930.86㎡（具体以实际测量为准，需双方确认）。
3、 实物现况：
（1） 库房：钢结构、砖墙（不承重）、毛坯、单门（运输车辆可通过）、混凝土地面、通间无隔断、商业用电、无上下水，无物业。可提前现场查看。
（2） 土地使用性质：仓储。
（3） 产权清晰，无任何法律纠纷。
（4） 现场勘察时间：法定工作日上午9时至下午4时。
4、 租赁用途：
（1） 只能用于存放粮食。
（2） 不得用于违法犯罪、对周围环境产生噪音、污染和造成影响、土地使用性质以外的任何项目。
（3） 不得存放和生产易燃易爆、化工药剂等有毒有害的危险源。
5、 租赁期限：11个月（自2022年11月1日起至2023年9月30日止）。
6、 费用收缴办法：
（一）合同履约金：10000元，租赁年限到期后，无任何违法、违约行为返还。
（二）租金：按租赁期限交纳，上打租；
（三）租赁期间产生的公共费用、房屋养护维修费用、等费用全部都由承租方缴纳。
（四）电费：粮食出入库作业所产生的电费由出租方承担；除出入库作业以外，所产生的电费由承租方承担。
七、租赁底价
（一）根据评估单位确定的价格制定，不得低于评估价格。
（二）租赁底价：11月租金为人民币135000元。
（三）价格递增率：每次加价必须是自然数1的整数倍，且不低于租赁底价。
八、竞价方式
（一）竞价方式，可以采取任何形式报价，报价真实有效即可。且不得违反国家法律法规的规定。
（二）与在公告期结束时，出价高（不低于底价）且符合上述条件的单位或个人签订租赁合同。
（三）信息披露期满后，产生多个符合条件的意向承租方的，按照披露的竞价方式却确定承租方。只产生一个符合条件的意向承租方的，可按意向承租方实际报价且部低于租赁底价签订租赁合同。
9、 承租条件
拥护的领导，积极相应国家号召，贯彻执行国家各项方针政策；无违法犯罪记录；符合出租方上述要求。从事与粮食行业相关的单位优先考虑。
租赁期间遵守营口储备粮集团库区各项管理规定。
十、揭示
（一）以下情形终止合同，合同履约金不予返还，造成损失的对承租方进行追偿。
1、承租方不按时缴纳租金或确实无力履行合同；
2、擅自搭建、拆改结构或改变租赁用途；
3、擅自转租；
4、利用租赁标的物进行违法活动；
6、合同未到期，提前退租或终止租赁合同，租金不予返还。
7、租赁到期，撤离场地时未按承租方要求，对库房恢复原状的。
（二）以下情形终止合同，返还租金、合同履约金，不再额外补偿。
1、因城市建设规划或城市更新改造需要拆迁或土地收储；
2、企业改制、重组；
3、因法律、法规、政策调整或不可抗力致使租赁合同不能继续履行；。
（三）因承租方违规使用房屋及土地的行为，造成一切后果都由承租方承担。
（四）公告结束次日起3个工作日内签订租赁合同，同时缴纳履约金、租金。
十一、其它：
租赁期间如需出入库机械设备，营口储备粮集团拥有的机械设备，可无偿提供使用。使用期间维修费、养护费用自理。
租赁期间发生任何安全等事故由承租方承担，与营口储备粮集团没有任何法律责任及连带赔偿。
十二：公告期
2022年10月17日起至2022年10月31日止。
